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远超政务区刚需客何去何从

来源: 2019年03月19日

高新区房价14101元/㎡远超政务区 刚需客何去何从

核心提示

银四第四周,合肥九区住宅备案了1395套,环比涨29.8%,比前一周多了320套,止跌回涨。市区住宅均价9921.1元/㎡,再回到万元以下,环比下跌5.5%。 本周,合肥九区共有4区房价破万,意外的是高新区以14101元/㎡的价格将政务区“拉下水”。

此外,经开区的均价也涨到了12164元/㎡,仅仅只比政务区的均价低100元/㎡,实在让刚需心碎一地。

上周

远超政务区刚需客何去何从

,高新区备案174套,位列九区第三位,区域内的旭辉湖山源著和保利西山林语分别备案83和59套,占到高新区总备案量的82%。这两个楼盘的备案均价也分别达到了16351元/㎡、14450元/㎡,有这两个高价楼盘坐镇,高新区的房价想不涨都难。

现在提到高新区,大家不约而同的会想到富人区。现在高新区的楼盘以高端盘为主,高层房源比较稀缺。从2015年至今,高新区的房价经历了一轮暴走的模式,不到一年的时间,区域的均价上涨高达2000元/㎡。2015年12月11日下午,祥源地产以1130万元/亩的价格力挫保利、招商等13家房企拿下高新区KP、2号地块,现在地块命名为祥源金港湾,预计五月首次入市。

此外,高新区的另一家新盘,中国铁建国际公馆也预计在四月底五月初开始认筹,预计五月份首次开盘,随着这两个楼盘的开仓放粮,高新区的房荒也会得到缓解,想要置业高新区的购房者们可以多多留意一下。

中国铁建国际公馆

中国铁建国际公馆效果图

【参考均价】一房一价

【房源信息】中国铁建国际公馆为纯新盘,预计2016年5月份首推,㎡精装房源,具体信息未定,敬请期待。

【楼盘地址】高新区创新大道与磨子潭路交口向西300米

【免费询房】 转 1705

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