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包租婆不好当2018年教你如何打个漂亮的

来源: 2018年07月26日

包租婆不好当 2018年教你如何打个漂亮的翻身仗!

如今一说起包租婆

包租婆不好当2018年教你如何打个漂亮的

,大家都满脸艳羡,其实他们心里的苦又有谁知道?身边的一位朋友说:打拼就为了一个梦想,就是赚到钱后买两套房子,自己住一套,对外出租一套。现在我实现了这个梦想,当上了让人羡慕的包租婆。可是,包租婆真心累,房租涨不涨,我比房客更苦恼!上个租客因为租金高就头也不回的走了,现在房子都空了三月了。

包租婆

难出租、租金低:房东很苦恼

把朋友的事发上微博,友们纷纷在评论中倒苦水,深感原来当包租婆也不容易呀!一位新晋90后包租婆说:当初买房的时候没太注意位置,结果就因为房子地段不好,一个星期才两三个咨询。眼看着租房旺季都过了,却迟迟等不来租房。房子空置在那,简直愁人。不过更愁人的是,好不容易租出去了,房客却迟迟不肯交房租。每到这种时候还要点头哈腰、好言好语,到底谁才是房主!

租房

还有友评论说:我家房子周边租金水平实在太低,每月入手的租金还不够付房贷的,房客每次交租还要抱怨一句租金太高,我只想大吼一句,租金一降再降,你到底还想怎样!

什么房子才能坐拥客流量、高租金

都说房东赚钱,但这是建立在房子租出去、租的好的情况下。那么到底什么样的房子才能成为租客热抢、租金高的优质房源呢?经过一番调查之后,让很负责地来跟你说道说道。

租房

①热门地段,从不缺租客

要想房子租的好,地段是关键。我们不难发现,热门地段的房子从来都是不愁租的,其中原因无非在于以下几点:配套丰富,从生活必须的商场、超市,到公园、剧院等休闲设施一应俱全;其次地段之所以热门,其实是人气聚集的结果,客流量越大就等于租房需求量越大。

②商务板块,高租金不是问题

说到热门地段,商务CBD板块自然当之无愧,是高收入、高素质租客的集聚地。熟话说人流量决定财富量,因此凡是白领租客汇集的商务区域,高租金也一定是标配。因此商务板块不仅不愁租,租金也很可观。

③品质装修房,房客都爱租

根据以上所说,想把房子租给商务人群,也一定要更符合租客品味,才能保障高出租率。而对于这群高收入、高品位的白领而言,小户型始终是钟爱的租房佳品。空间适宜,一个人居住不空旷也不会太狭小,更能保证生活质量。

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